8个问题,为您全方位解读养殖场关停搬迁的补偿问题(值得收藏)

殖场依法关停搬迁的补偿一直是这两年的一个热点问题，由于猪场拆迁补偿一直没有统一的标准，各地的补偿也相差甚大，甚至有养殖户拿不到补偿，养殖户该怎样应对这些问题？

拆迁律师从维权实务角度，分析解读实践中养殖户面临关停搬迁窘境，该从哪些角度进行维权。

1、涉及养殖场禁养关停的八个常见问题：

（1）关停关闭养殖场的法律依据有哪些？

（2）哪种情况会引起关停？

（3）对养殖场进行关闭关停时会采取哪些方式呢？

（4）关停、关闭我们不服怎么办？

（5）禁养关停的补偿方式有哪些？

（6）关停与拆迁的区别是什么？

（7）补偿不到位怎么办？

（8）强制关停或强拆了怎么办？

2、具体解读：

（1）关停关闭养殖场的法律依据有哪些？

①《畜禽规模养殖污染防治条例》

第25条“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿”，就明确为符合条件的畜牧养殖业提供了获得补偿的法律依据。

②《环境保护法》

③《大气污染法》

④《水污染防治法》

⑤《土地管理法》

⑥《城乡规划法》

（2）哪种情况会引起关停？

①环保环评严重不达标；

②被划入禁养区；

③涉嫌违章建筑；

（3）对养殖场进行关闭关停会采取哪些措施呢？

①拆：拆”指在一定时间内要求强制拆除。

②关：“关”的方式有很多，可以简单地要求关闭，在一定的时间内处理设备和产品，并给予一定的补贴;或者一次性谈定，直接把养殖场关闭，然后支付停产停业损失。

③转：“转”在实务中的比例很小，其关键在于有没有后续的政府资金或者政策扶持，一般只有企业在当地有巨大影响，职能部门才可能会把养殖行业转到相近的行业。

（4）关停、关闭我们不服怎么办？

要分三种情况说：①土地是否有使用权？是租赁还是承包？②厂房手续不齐全；③环评不达标。

（5）禁养关停的补偿方式有哪些？

一次性：一次性货币补偿

非强制性：非强制性的，自愿拆除，少量补贴

（6）关停与拆迁的区别是什么？

关停是一种行政强制行为；

征收拆迁，则需要对房屋，土地，装修附属物，停产停业损失，搬迁费等，按照市场价值评估，参照590号令，土地管理法等。

（7）补偿不到位怎么办？

协商解决、复议或者诉讼

（8）被强制关停或强拆了怎么办？

①可以向关停主管部门陈述企业自身情况，包括损失，企业发展前景，企业关停后续安排争取政策扶持；

②向企业产业发展主管部门反馈情况，积极争取产业导向政策和资金；

③对关停行为要求其上级机关进行复议审查或进行司法审查；

④对企业的改造升级进行预订方案设计；

⑤协调拆迁方相关部门积极谈判。

因此，作为专业拆迁维权律师，我们并不建议企业自己利用暴力手段来维权，因为这样往往会得不偿失。而律师因为具备专业知识及法律素养，以及长期从事法律事务工作，对于当事人的艰难困境，能够很好地有针对性的进行专业维权，并且通过法律途径解决问题，寻找相关法律依据，有针对性的提出政府具体行政行为的违法性，从而帮助当事人实现最终维权的目的。